如何找到面积适配、成本可控的办公“根据地”？这是许多创业者起步时的第一道现实考题。如今，区工发投集团在财富大厦推出的共享办公区，提供了一种灵活解法——出租面积从6平方米到25平方米不等，精装交付、拎包入驻，支持按月灵活租赁，彻底打破了传统写字楼“长租整租”的硬性门槛。

6月24日，走进位于金银湖街的财富大厦22层，金银湖的潋滟风光尽收眼底，15间办公室里宽敞明亮。入驻于此的企业形态多元，既有专注电商运营的科技型公司，也有深耕境外定制游的服务型企业，还有几家从事信息技术开发、财税服务的企业——不同赛道、不同规模的团队，在这层楼里错落分布，共享着同一套低成本的启动空间。

在走廊中间20平方米的办公室里，武汉朝邑财税服务有限公司总经理叶辰正和同事讨论出差事宜。今年年初，他们刚搬来这里，“这里面积大小多样选择，还有免费的共享会议室，体面又不贵。”他算过一笔账，以前每月租金成本为1.8万元，加上物业、水电，都是一笔不小的开支，而共享办公区“按月签约、随时扩租、水电全包”的模式，让团队可以把资金优先投入业务拓展。

距离他不远的一间6平方米“单人工位”里，前来咨询的独立开发者小刘正在考察办公室环境，吸引他来这里的理由很直接——安静、网速快、月租不到传统工位的一半，而且24小时可进出，赶项目熬夜也不受限制。对他来说，共享办公区不只是节省成本，更是一种“心理仪式感”：“换上工位，就是切换到工作状态，比在家效率高太多了。”

对于初创团队而言，这无疑是“试错友好型”的最优解——项目初期只需一张桌子的工位，随着团队扩张到10人、20人，随时可以在同楼层“拼积木”式增租，免去搬家的折腾与违约风险。

而让这些入驻者感到“物超所值”的，远不止物理空间。22层配备了一名专职企业服务管家，结合企业需求，提供一对一专项服务。一楼设有的员工餐厅面向租户开放，不仅能解决大家的用餐需求，还能让大家在交流中，接触到最一线的市场信息和融资机会。

据了解，财富大厦位于金银湖畔，距汉口火车站7公里、天河机场22公里，金山大道、三环线、机场高速交织成网，地铁6号线金银湖站步行仅需数分钟，多条公交线路穿梭其间，通勤出行畅达无忧。

大厦底层及裙楼自带精品商业街，汇聚餐饮、咖啡、健身、零售等丰富业态；周边6公里内，金银潭永旺梦乐城、宜家荟聚购物广场、金银湖万达广场、金银湖199+等大型商业体环布，商务与生活无缝衔接。办公之余，金银湖国家城市湿地公园与武汉园博园近在咫尺，湖光绿意舒缓身心。

作为金银湖总部经济集聚区的核心地标，财富大厦周边云集航天三江、中交二航局等知名企业总部，众多企业扎根于此——入驻共享办公区，不仅是租下一张工位，更是步入一个资源互通、活力涌动的产业生态圈。

“优越的地理环境，加上高性价比的租赁模式，让共享办公区非常受欢迎，基本已全部出租出去了，我们计划进一步在财富大厦拓展共享办公区域。”区工发投集团武汉东啤集团物业管理有限公司综合专员黄雨琪透露，针对发展较快、办公面积需求超过25平方米上限的团队，财富大厦还预留了整层“成长加速区”，可提供100至500平方米的定制化办公方案，且优先保障现有入驻企业的扩租需求。

咨询电话：85803580

报道支持 - 区工发投集团

文 - 王露 

图 - 徐一帆 

通讯员 - 于尘卉