近日，中恒集团武汉三创科技城项目现场传来好消息：北地块1批次第五栋厂房顺利完成封顶，剩余最后1栋也将于本月内完成结构施工，至此1批次6栋建筑将实现全部提前封顶。其中2号厂房较原定计划提前半个月，两栋钢结构厂房更是提前1个月完成节点，项目建设跑出“加速度”。

三创科技城自去年12月开工以来，扣除春节假期，实际施工仅150余天。

建设期间，为啃下节点硬骨头，项目采取精细化管控举措，针对不同季节制定专项施工方案，最大限度降低天气影响。

通过统一调度科学排布各班组施工时序，提前锁定建材货源、储备用工和机械设备，避免断供和误工。“严格推行样板引路制度，所有工序先做样板再全面铺开，从源头减少返工。”项目总经理王伟杰介绍，在保障进度的同时守住质量底线。

指挥员正指挥塔吊吊装作业。

项目还引入智慧工地系统，用科技手段实现全场景动态管控：人脸识别落实人员实名制管理，扬尘在线监测实时把控环境数据，塔吊限位监控筑牢作业安全防线，远程视频巡检提升现场管理效率。

施工环节采用ALC条板等装配式预制构件——墙体、板材都在工厂提前生产成型，运到现场直接吊装拼接，现场少了泥水扬尘，施工节奏也更快。同步配套雨水回收、建筑垃圾就地回用设施，可循环周转材料使用率超80%，既提效提速，又有效降低能耗与物料损耗。

据介绍，1批次6栋厂房总建筑面积约2万平方米，涵盖高标准框架厂房、单层钢结构厂房两种业态，可满足不同企业对层高、柱间距、承重的差异化生产需求。

此次提前实现全批次封顶，为企业提早入驻、快速投产抢出了30天以上的窗口期。全面封顶后，项目将即刻转入砌体及粗装施工阶段，计划7-8月分两批完成主体验收，预计今年12月完成竣工备案、达到交付条件。

建设快马加鞭，招商也同步落子。目前项目1批次招商进度超预期，已累计签约优质企业10余家，重点聚焦智能制造、新材料、高端装备制造等领域，与东西湖区现代化产业体系定位高度契合。

据了解，三创科技城重点瞄准人工智能、电子信息、智能制造、仪器仪表、新材料等细分赛道，优先招引有“工业上楼”需求的高成长性科技型中小企业。

“企业要具备高成长潜力，重点引入专精特新、高新技术企业，能够与中国科学院合肥研究院等园区配套科研平台协同开展技术攻关，推动成果转化。”王伟杰表示。

相较于区域同类产业载体，三创科技城的核心竞争优势十分突出，产品上打造12米首层、8×10米大柱网、独栋赠露台的高标准空间，是区域内少有的可同时满足重型生产、仓储物流、总部办公需求的一体化独栋产业载体。

中恒集团武汉三创科技城项目效果图。

园区不做传统“房东”，而是以企业“产业合伙人”为定位，搭建全周期服务体系：政务端提供手续代办、资质申报等服务，技术端依托中国科学院合肥研究院共建平台赋能，联动长三角资源与周边高校保障人才供给，配套产业基金破解企业融资难题，同时完善商业生活配套做实产城融合。

据悉，1批次交付后，已签约企业即可进场装修，快速投产。三创科技城总占地面积130.6亩，规划总建筑面积约11万平方米，整体分南北地块开发：北地块主打高标准框架厂房，分三个批次推进，2批次计划今年7月开工；南地块面向行业龙头企业提供定制化开发服务，根据招商需求随时启动建设。项目全部建成后，将进一步集聚高端创新要素，带动一批高成长性科技型企业落地，为区域高质量发展注入强劲动能。

报道支持 - 武汉临空港产业创新发展有限公司

文、图 - 蔡倩、晏君