2024年7月，将军路街梅花池社区将军家苑小区业主委员会正式成立。两年来，在社区党委坚强引领与全程指导下，依托社区、业委会、物业“三方联动”机制，聚力破解小区多年治理顽疾，全面提升小区安全治理、人居环境与物业服务水平。

针对小区电动车乱停乱放、入户充电、私拉电线等安全隐患，社区党委指导业委会广泛征集民意、实地勘察规划，新建4座标准化电动车棚，改造多处架空层为集中充电区，有效缓解居民停车充电压力，从源头消除消防安全隐患，织密小区安全防护网。

小区新建电动车棚

在社区协助下，业委会扎实开展公共收益清收工作，通过多轮协商、依法诉讼等方式，足额追回商户拖欠款项。同时，规范财务台账管理，对收支账目逐项核对，严格落实资金使用全程公示制度。

三方联动会议协商小区重点工作

针对楼道杂物堆积、环境卫生薄弱等居民高频投诉难题，社区依托三方联动平台，督促业委会联合物业开展专项整治，累计清运各类堆积杂物20余吨。同时建立委员分片包干、日常巡查、闭环整改的长效监督机制，推动物业从被动整改向主动服务转变，问题响应速度显著提升，居住环境焕然一新。

业委会与社区共同开展环境卫生整治清理

社区与业委会全程参与翠林雅居废弃泳池翻新改造，从商家遴选、场地修缮到证照办理全程跟进，将闲置场地改造为便民休闲点位，新增小区公共收益渠道。同时，业委会完善小区安防设施，联合物业修缮破损运动场地，配合社区铺设地垫、添置儿童及健身设施，建成全龄段休闲活动空间。

针对小区26部老旧电梯老化隐患问题，社区党委牵头搭建协商平台，业委会主动靠前、深度参与，对接企业多轮磋商，严控项目质量与成本。施工期间每日现场督导、跟进整改，确保老旧电梯更新工程平稳落地，切实解决居民出行难题。

电梯问题协调会

两年来，社区与业委会常态化会商攻坚，累计开展专题会商100余次、召开三方联动会议40余次。业委会党员骨干依托线上阵地随时响应居民诉求、调解邻里矛盾、解答民生疑问，将治理服务触角延伸至千家万户。

业委会介绍参与共享空间建设经验

梅花池社区相关负责人表示，将持续擦亮“红色业委会”党建品牌，深化三方联动治理模式，引导居民从治理受益者转变为共建参与者，凝聚共治合力，全力打造安全宜居、邻里和谐的幸福示范小区。

通讯员 - 刘凯

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