“完全没想到这么快就能住进来，而且房间设施齐全，墙面、地面都很平整，水电网络都已接通，基本可以'拎包入住'。”入住武汉轻工大学常青校区12号学生公寓的学生们，对这座已投入使用的新宿舍连连称赞。

该公寓是武汉市第一家采用“模块化”建造项目，采用“工厂造模块、现场搭积木”的装配式建造模式，从开工到交付仅用90天，在迅速缓解高校住宿紧张的同时，也展现出绿色建筑的高效与品质。

走进12号学生公寓的宿舍，宿舍内采用标准四人间布局，独立卫浴、空调、书桌、衣柜等设施一应俱全。

12号学生公寓项目位于武汉市东西湖区常青校区，于2025年9月28日正式交付使用，总建筑面积13880平方米，共设置274间标准宿舍。与传统建造方式不同，该项目采用“模块化”建造技术——墙板、楼板骨架及管线全部在工厂完成加工组装，运至现场后直接拼装、吊装，再整体浇筑混凝土。

材料与化学工程学院大三学生王同学表示，“最满意的是隔音效果，隔壁房间说话基本听不到，比老宿舍安静很多。而且听说这种建筑抗震性能更好，住着更安心。”

“从开工到交付仅用90天。”项目承建方中南建筑设计院工作人员舒绍云介绍，项目不仅快速缓解了高校住宿供需矛盾。模块化生产将工期缩短了40%-50%，还实现了建筑垃圾大幅减少、钢材回收率提升等绿色建造目标。项目总投资4500万元，单方建造成本与传统方式持平，但比主流装配式建筑低15%以上。

项目建设的高效推进，离不开东西湖区自然资源规划和建设局的创新服务。项目现场负责人介绍，该局开辟了“绿色通道”，实行容缺受理、并联审批，将规划许可、施工许可等环节审批时限压缩至最短。

“我们提前介入项目前期工作，指导企业准备报建材料，并建立项目服务专班，全程跟踪协调。”东西湖区建设局相关负责人表示，通过优化审批流程、推行告知承诺制等方式，为项目快速落地提供了制度保障。同时，在施工过程中加强质量安全监管，确保“速度”与“质量”并重。

值得一提的是，这个“90天速成”的宿舍项目，不仅快速破解了我区高校住宿供需难题，后期，还将成为高效、绿色、可复制的建筑工业化示范样板，为宿舍、公寓、医疗、应急安置、景区网点等多场景基建提供了可行方案，为建筑行业转型升级注入新活力。

报道支持 - 东西湖区自然规划和建设局

文、图 - 徐卉婷 部分图通讯员供图

通讯员 - 陈文平